আমাদের অনেকে প্রায়ই আশ্চর্য হচ্ছেন যে কোনও বাড়ি বিক্রি করার জন্য রিয়েল এস্টেট এজেন্টের পরিষেবাগুলি ভাড়া দেওয়ার একটি ভাল সিদ্ধান্ত। এটি বেশিরভাগ বিতর্কিত কারণ এটি বেশ কয়েকটি কারণের উপর নির্ভর করে এবং উত্তরটি বিভিন্ন পরিস্থিতিতে ভিন্ন হতে পারে। একজন সম্ভাব্য ব্যক্তি যদি কোনো সম্ভাব্য ক্রেতা বা এমনকি একজন ব্যক্তি অনুসন্ধানের পক্ষে কোনও স্থানে বসবাস না করেন তবে এটি একটি উদাহরণ হতে পারে, তাহলে একজন সম্ভাব্য ক্রেতা খোঁজার জন্য তিনি রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে কথা বলতে পারেন। এর বিপরীতে, যদি আগ্রহী আগ্রহী ক্রেতাদের কাছ থেকে অফার পাওয়া সহজ হয় তবে এজেন্টের পরিষেবাগুলি নিরসন করা বেআইনী।
একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ছাড়া একটি বাড়ি বিক্রি করার সুবিধার পাশাপাশি অসুবিধা রয়েছে। কোনও এজেন্ট নিয়োগ না করেই বিক্রি করার প্রধান সুবিধা হচ্ছে বাড়ির মূল্যায়ন ও বিপণনে সম্পূর্ণ নিয়ন্ত্রণ থাকতে পারে এবং এজেন্টকে কিছু ভাগ বা প্রদান করার প্রয়োজন নেই। এজেন্টের কোনও জড়িত থাকার কারণে মার্কেটিং খরচও হ্রাস করা হয়। একজন ক্রেতাদের সাথে সরাসরি যোগাযোগ রাখতে পারে এবং এটি দামে আলোচনার সময় তাদের সাথে অবাধে কথা বলাতে সহায়তা করে।
একটি এজেন্ট ছাড়া একটি ঘর বিক্রি কিছু অসুবিধা আছে। বাড়ির মালিকদের অবশ্যই বাড়ির সাথে একটি মানসিক সংযুক্তি থাকবে যার কারণে তারা একই জন্য মূল্য নির্ধারণে সম্পূর্ণ সৎ হতে পারে না। তারা অন্যদের তুলনায় তাদের বাড়ির মূল্য বেশি সম্ভবত এবং এই একটি প্রধান অসুবিধা হতে পারে। মূল্যনির্ধারণের সিদ্ধান্তটি ঠিক তখনই সঠিক, যখন একজন ব্যক্তিটি সম্পত্তিটি দেখার চেষ্টা করেন এবং ক্রেতা এর দৃষ্টিকোণ থেকে এটি মূল্যায়ন করেন।
সবাই মার্কেটিং এবং দাম সমঝোতা ভাল হয় না। এই ক্ষেত্রে যদি কেউ নিজের সম্পত্তি বিক্রি করার লক্ষ্য রাখে না এবং এজেন্টকে ভাড়া নিতে হয়। এক চূড়ান্ত পর্যায়ে একটি চুক্তি গ্রহণ এবং সফলভাবে বন্ধ করার সম্পূর্ণ জ্ঞান থাকতে হবে। যদি এটি সম্ভব না হয় তবে এজেন্ট নিয়োগ করা কোনও ক্ষতির বিষয় নয় এবং কিছু আইনি সমস্যাও উত্থাপন করতে পারে।
একটি ভাল চুক্তি পায় তা নিশ্চিত করার জন্য একটি বাড়ি বিক্রি করার জন্য একটি এস্টেট এজেন্ট ভাড়া বা না করা সম্পর্কে একটি সিদ্ধান্ত গ্রহণ করার আগে উপরোক্ত কারণের সব বিবেচনা করা আবশ্যক।
