ফার্স্ট টাইম ভাড়াটে টিপস: প্রস্তুত এবং আপনার স্পেস ব্যক্তিগতকৃত!

সুতরাং আপনি একটি জায়গা ভাড়া সময় এটি সিদ্ধান্ত নিয়েছে। এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রথম ধাপ, তবে সবাই একমত হবে না যে এটিও সবচেয়ে কঠিন। আপনি ভাড়া প্রক্রিয়া মাধ্যমে যেতে হিসাবে অনেক অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ প্রশ্ন উত্থান। আপনি ভাড়া একটি ভাড়া চয়ন করার আগে এবং পরে, উভয় বিবেচনা বিবেচনা প্রচুর আছে।

আমি কতটা ভাড়া দিতে পারি?

আপনি খুঁজছেন শুরু করার আগে, আপনি কি চান এবং আপনি কি সামর্থ্য জানতে প্রয়োজন। আপনি মনে করতে পারেন হিসাবে বাজেট গণনা হিসাবে কঠিন নয়। সাধারণত, ভাড়া আপনার আয় প্রায় 30% কোথাও হতে হবে। এটি আপনাকে আপনার সমস্ত জীবনযাত্রার খরচগুলি কভার করতে দেয় এবং এখনও বিনোদন এবং এমনকি কিছু সঞ্চয় করার জন্য যথেষ্ট পরিমাণে বাকি থাকে।

আপনি প্রতি মাসে ভাড়া কত খরচ করতে পারেন তা নির্ধারণ করার জন্য এখানে একটি সহজ উপায়: আপনার মিলিত বার্ষিক নেট আয় - আপনার প্রকৃত হোম হোম মুনাফা কর এবং অন্যান্য বন্ধকগুলি গ্রহণ করুন - এবং এটি 40 ভাগ করে দিন। নিউ ইয়র্কের মতো কিছু বড় বাজার শহর, আয়, ক্রেডিট, এবং গ্যারান্টর সম্পর্কে আরো কঠোর প্রয়োজনীয়তা থাকতে পারে।

অবশ্যই, এই চিত্র নমনীয়। উদাহরণস্বরূপ, আপনার যদি সন্তান থাকে তবে আপনাকে তাদের যত্নের ব্যয় কতটুকু বিবেচনা করতে হবে তা বিবেচনা করতে হবে। অথবা, যদি আপনি জানেন যে আপনি বিনোদন এবং রেস্টুরেন্টগুলিতে অনেক খরচ করেন তবে আপনাকে সংখ্যাগুলি পুনর্মূল্যায়ন করতে হবে। আপনি আপনার ব্যক্তিগত জীবনধারা সব সুনির্দিষ্ট জন্য অ্যাকাউন্ট নিতে হবে।

এবং, অবশ্যই, আপনি একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ প্রদান সামর্থ্য করতে পারেন ঠিক কারণ আপনি উচিত নয়। আপনার সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলিতে আপোস না করেই সেরা চুক্তিটি খুঁজে বের করার চেষ্টা করুন।

অ্যাপার্টমেন্ট / ঘর শিকার টিপস

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা ঘর ভাড়া নিতে অনেকগুলি পদ্ধতি ব্যবহার করতে পারেন। অনেক মানুষ একটি দালাল ব্যবহার করতে পছন্দ করে। কিছু ওয়েবসাইট রয়েছে যেখানে আপনি যা দেখেন তা দেখতে পারেন, ছবিগুলিতে দেখতে পারেন এবং তারা আপনার জন্য কী করতে পারে সে সম্পর্কে ধারণা রয়েছে। যদি আপনার মনে কোন নির্দিষ্ট আশেপাশের এলাকা থাকে তবে সেই এলাকার একটি ব্রোকার খুঁজুন।

একটি ভাড়া খুঁজে আরেকটি উপায় আপনি জানেন মানুষের মাধ্যমে হয়। যখন আপনি বাড়ি ভাড়া নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন, তখন নিশ্চিত করুন যে আপনার পরিচিত প্রত্যেককে পরিবার, বন্ধু, সহকর্মী ইত্যাদি বলুন। যদি তাদের কোনও নেতৃত্ব থাকে তবে আপনি তা খুঁজে পাবেন।

আপনি শ্রেণীবদ্ধ বিজ্ঞাপন পরীক্ষা করতে পারেন এবং আপনার বাজেট এবং পছন্দগুলির মধ্যে ভাড়াগুলি খুঁজে পেতে পারেন কিনা তা দেখতে পারেন। এবং তারপরে কেবল হাঁটার সহজ পদ্ধতি রয়েছে। আপনি যদি কোন নির্দিষ্ট আশেপাশের এলাকার মতোই জানেন তবে আপনি কেবল ঘুরে বেড়াতে পারেন এবং দেখতে পারেন যে আপনি "ভাড়ার জন্য" লক্ষণগুলি স্পট করতে পারেন কিনা। কে জানে? হয়তো আপনি ভাগ্যবান হবে।

আপনি যদি সত্যিই পছন্দ করেন এমন একটি জায়গা খুঁজে পান তবে এটি প্রস্তুত করা বিজ্ঞতার কাজ। আপনার ক্রেডিট ইতিহাস, রেফারেন্স, ট্যাক্স রিটার্নস, পে স্টাবস এবং সম্পদ বিবৃতিগুলির অনুলিপিগুলি যেমন আপনি কোনও লিজে সাইন ইন করার আগে জমিদাররা জিজ্ঞাসা করতে বা তাদের দেখার প্রয়োজন আছে এমন নথি এবং তথ্যগুলির একটি তালিকা সংকলন করুন। এছাড়াও, আপনি যে পরিমাণ ফি এবং আমানত প্রদান করতে চান সে সম্পর্কে প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে প্রস্তুত হোন, লেজ, আশেপাশে, ইত্যাদি নির্দিষ্ট শর্তাবলী।

প্রথমবার ভাড়াটে টিপস

যদি আপনার বাড়ি ভাড়া নেওয়া প্রথমবারের মত হয় তবে কয়েকটি চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি হতে প্রস্তুত হোন। আপনি প্রস্তুত করা প্রয়োজন যাতে পুরো প্রক্রিয়া অদ্ভুত এবং নতুন মনে হবে। জমিদারদের সাথে সাক্ষাৎ করার সময়, একটি ভাল ছাপ তৈরি করার চেষ্টা করুন। কয়েকটি জিনিস যা সাহায্য করতে পারে সেগুলির মধ্যে যোগাযোগের তথ্য এবং রেফারেন্সগুলি, আয় এবং তারিখের তারিখগুলি দেখানো এবং আপনার আর্থিক রেকর্ডগুলি দেখানোর জন্য প্রস্তুত থাকা অন্তর্ভুক্ত করা অন্তর্ভুক্ত।

একটি ভাল ছাপ তৈরি করার ইচ্ছাটি আপনাকে ইজারা বা সম্পত্তির সাথে সম্পর্কিত প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে বাধা দেয় না। আপনি কোন নথি সাইন ইন করার আগে আপনাকে সঠিকভাবে জানাতে হবে।

সরাতে আগে, পুরো জায়গা পরিদর্শন করুন এবং কোন উদ্বেগ বা প্রয়োজনীয় মেরামত লিখুন যাতে আপনি বাড়িওয়ালাকে অবহিত করতে পারেন। আপনার সমস্ত টেন্যান্ট মেরামতের অনুরোধ লিখিতভাবে করা ভাল, কারণ আপনার এবং বাড়িওয়ালার উভয়ই রেকর্ড থাকবে।

শোভাকর টিপস

আপনি স্থানান্তরিত করার পরে, নতুন জায়গাটি বাড়ির মতো অনুভব করতে চান। আপনি কয়েকটি সহজ প্রকল্পের সাথে এটি ব্যক্তিগতকৃত করতে পারেন। কোন বড় বা স্থায়ী পরিবর্তন এড়াতে এবং আপনি শুধুমাত্র স্থান ভাড়া করছি মনে রাখবেন। এছাড়াও আপনি নিশ্চিত হবেন যে আপনার পরিকল্পনাগুলি আপনার লিজের কোনও শর্ত লঙ্ঘন করে না। সর্বাধিক ইজারা কিছু শোভাকর সীমাবদ্ধতা আছে। উদাহরণস্বরূপ, আপনার লিজের জন্য আপনি 80 শতাংশ জায়গাটি কার্পেট করতে পারেন, অথবা আপনি যখন এটি ভাড়া দেন তখন এটি সঠিক অবস্থাতে আপনি ইউনিটটি পুনরুদ্ধার করতে পারেন। এখানে কয়েকটি প্রকল্প যা আপনি সাধারণত কোন সমস্যা ছাড়াই করতে পারেন।

উইন্ডো বক্স এবং potted গাছপালা সঙ্গে সাজসজ্জা বিবেচনা করুন। তাজা উদ্ভিদ স্থান পুনরুজ্জীবিত করা হবে এবং আপনি চান যে কোনো ধরনের বাছাই করতে পারেন। রান্নাঘরের মধ্যে, আপনি রান্না করতে পারেন, যা আপনি রান্না করার সময় ব্যবহার করতে পারেন। শয়নকক্ষ বা অফিসে, একটি বায়ু পরিশোধন উদ্ভিদ চেষ্টা করুন।

বার্ট কার্টস বা লুকানো কম্পার্টমেন্টের সাথে অটোম্যান্সের মতো আইটেমগুলির সাথে স্টোরেজ বাড়ান। এটি সাধারণত ব্যয়বহুল নয় এবং যখন আপনি স্থানান্তরিত হন তখন আপনি তাদের সাথে নিতে পারেন। তারা আপনার বাড়ির স্টোরেজ ক্ষমতা বাড়িয়ে তুলতে সাহায্য করে এবং কোনও বড় পরিবর্তন না করে।

একটি গর্ত যোগ সম্পূর্ণরূপে একটি রুম মধ্যে ambiance পরিবর্তন করতে পারেন। আপনি পছন্দ করেন এমন একটি গর্ত বেছে নিন তবে এটিতে অনেক বেশি ব্যয় না করা পর্যন্ত এটি একটি নকশা এবং আকার যা বহুমুখী করে না। অন্যথায়, যদি আপনি সরানো একটি ভিন্ন বাড়িতে এটি ভাল কাজ নাও হতে পারে। {Thyverygirl পাওয়া}।

একটি ভাড়া বাড়িতে মামলা করার আরেকটি উপায় আপনি আসবাবপত্র পুনর্বিন্যাস দ্বারা হয়। আপনি কোন টুকরা সংশোধন করা হবে না কিন্তু আপনি একটি পরিবেশ তৈরি করবে যা আপনাকে আরামদায়ক মনে করে। আপনি যখন পরিবর্তনটির প্রয়োজন অনুভব করেন তখন আপনি নিজের বাড়িতে এটি করতে পারেন। {Annabode এ পাওয়া}।